全媒体记者  吴天云  通讯员  罗秋玲

　　“老马，你们家的老屋，现在都出名了，成了田园美食村里的茶馆，梅老板经营得有声有色啊。”

　　“是啊，老屋屋顶的瓦片全部翻新了，墙壁也重新粉刷过，家里门前还铺上了青石板，跟我小时候一模一样。”

　　傍晚，一阵雷雨过后，甬江北郊的百亩荷花更显娇艳欲滴。伴随着雨后的清新空气，老马和村民聚在荷花池边闲聊，不知不觉间，话题说到了这些年北郊的变化。

　　老马是甬江街道畈里塘村对江沈自然村的老村民马国伟。2016年，达人村项目落地北郊片区，选中了老马家所在的畈里塘对江沈自然村。村里与村民们协商后，将村民的旧屋统一租给了达人村，收取租金。“原本住了几十年的老屋，经过整修后，简直换了一番模样，我现在还时不时会去看看呢。”老马笑呵呵地说。

　　达人村、巴蜀文化村、百亩荷花池、向日葵花田……如今的北郊，早已看不出原先蔬菜种植基地的模样。“早几年，人家一踏进这里，都说是破破烂烂的‘乡下头’。”老马说。当时，包括畈里塘村在内的北郊片区，是当时宁波市区最大的蔬菜种植基地。村民的大片农田，大部分转租给了菜农，所得的农田和房屋租金收入，在当时占据了家庭收入的一大部分。土地多、分散出租、外来人口聚集，在这样的情况下，整个北郊片区环境逐渐变得“脏乱差”，农田里也常常可见违法搭建。

　　转机出现在2016年。那一年，甬江街道对北郊片区的2500余亩土地进行集中流转，其中一部分统一流转给了达人村，马国伟家有200多平方米的老屋被租用。“按照合约，前5年，每年租金可增加1元/平方米，5年后，租金可以翻一倍，一共要租满12年，这可比以前租给菜农好多了。”面对记者，老马兴致勃勃地算了一笔账。去年，老马靠着老屋，拿到了8万多元的租金，加上村里每人每年6000元的分红，农民享受的农保资金由村里全额支出，自己和老伴的晚年生活就不用愁了。

　　靠着达人村，北郊渐渐聚集起了人气。2017年，离老马家老屋不过百来米远的外漕村，将从菜农手中流转来的百亩农田统一种上荷花，不仅成为了村民散步聊天的好去处，还在节假日里吸引了不少市区的游客前来观赏。2019年，外漕村楼下陈自然村也通过整村出租的模式引入社会资本，打造以巴蜀文化为核心的文旅农综合体，填补了达人村周边的商业空白，与达人村形成互补。北郊城郊公园农田景观提升工程一期建设已完成，二期将在今年开始实施，预计2021年初完成，将打造水稻混种、农作物四季轮作等景观，在促进农业生产的同时，还具备休闲游憩的功能。

　　在北郊，土地的租金为村集体增加了收入，村民分红增多。同时，一系列项目的落地让北郊的人气旺了起来，激活乡村一池春水，也无形中带动了村里的第三产业，多元化的农民增收方式造就了周边一大批拥有薪金、红金、佣金、租金的“四金”农民。

　　北郊，这个原本“脏乱差”的蔬菜基地，在小康道路上焕发出新的活力。