全媒体记者 吴天云 通讯员 罗秋玲
“老马,你们家的老屋,现在都出名了,成了田园美食村里的茶馆,梅老板经营得有声有色啊。”
“是啊,老屋屋顶的瓦片全部翻新了,墙壁也重新粉刷过,家里门前还铺上了青石板,跟我小时候一模一样。”
傍晚,一阵雷雨过后,甬江北郊的百亩荷花更显娇艳欲滴。伴随着雨后的清新空气,老马和村民聚在荷花池边闲聊,不知不觉间,话题说到了这些年北郊的变化。
老马是甬江街道畈里塘村对江沈自然村的老村民马国伟。2016年,达人村项目落地北郊片区,选中了老马家所在的畈里塘对江沈自然村。村里与村民们协商后,将村民的旧屋统一租给了达人村,收取租金。“原本住了几十年的老屋,经过整修后,简直换了一番模样,我现在还时不时会去看看呢。”老马笑呵呵地说。
达人村、巴蜀文化村、百亩荷花池、向日葵花田……如今的北郊,早已看不出原先蔬菜种植基地的模样。“早几年,人家一踏进这里,都说是破破烂烂的‘乡下头’。”老马说。当时,包括畈里塘村在内的北郊片区,是当时宁波市区最大的蔬菜种植基地。村民的大片农田,大部分转租给了菜农,所得的农田和房屋租金收入,在当时占据了家庭收入的一大部分。土地多、分散出租、外来人口聚集,在这样的情况下,整个北郊片区环境逐渐变得“脏乱差”,农田里也常常可见违法搭建。
转机出现在2016年。那一年,甬江街道对北郊片区的2500余亩土地进行集中流转,其中一部分统一流转给了达人村,马国伟家有200多平方米的老屋被租用。“按照合约,前5年,每年租金可增加1元/平方米,5年后,租金可以翻一倍,一共要租满12年,这可比以前租给菜农好多了。”面对记者,老马兴致勃勃地算了一笔账。去年,老马靠着老屋,拿到了8万多元的租金,加上村里每人每年6000元的分红,农民享受的农保资金由村里全额支出,自己和老伴的晚年生活就不用愁了。
靠着达人村,北郊渐渐聚集起了人气。2017年,离老马家老屋不过百来米远的外漕村,将从菜农手中流转来的百亩农田统一种上荷花,不仅成为了村民散步聊天的好去处,还在节假日里吸引了不少市区的游客前来观赏。2019年,外漕村楼下陈自然村也通过整村出租的模式引入社会资本,打造以巴蜀文化为核心的文旅农综合体,填补了达人村周边的商业空白,与达人村形成互补。北郊城郊公园农田景观提升工程一期建设已完成,二期将在今年开始实施,预计2021年初完成,将打造水稻混种、农作物四季轮作等景观,在促进农业生产的同时,还具备休闲游憩的功能。
在北郊,土地的租金为村集体增加了收入,村民分红增多。同时,一系列项目的落地让北郊的人气旺了起来,激活乡村一池春水,也无形中带动了村里的第三产业,多元化的农民增收方式造就了周边一大批拥有薪金、红金、佣金、租金的“四金”农民。
北郊,这个原本“脏乱差”的蔬菜基地,在小康道路上焕发出新的活力。